Многофункциональный комплекс, рассчитанный на более чем 35 000 жителей, возводится на территории площадью 205 Га, ограниченной Петергофским шоссе, Южно-Приморским парком и акваторией Финского залива. Проект включает намыв территории, укрепление берега Финского залива, реставрацию Матисова канала.